No simulador que lhe disponibilizamos pode calcular os principais custos com a aquisição de um imóvel:

IMT (Imposto sobre a transação de imóveis) – incide sobre o valor constante do Contrato ou sobre o valor patrimonial tributário (VPT) dos imóveis, consoante o que for maior (ver tabela)

IMPOSTO DE SELO com a taxa de 0,8% sobre o valor da transacção.

Para além destes impostos, terá que contar com o pagamento da Escritura de Compra e Venda e do Registo do Imóvel em seu nome.

A escritura de compra e venda pode ser realizada num Cartório Notarial e, dependendo das circunstâncias específicas de cada negócio, podem também ser outorgadas num Balcão CASA PRONTA ou por um Advogado ou Solicitador.
O valor a pagar pela realização da escritura dependerá da entidade que presta o serviço, devendo pedir informação sobre esses valores num momento anterior ao acto.

Os emolumentos respeitantes ao registo de aquisição estão definidos no Regulamento Emolumentar dos Registos e Notariado.

Exemplo

Aquisição de habitação própria permanente no valor de 200.000€ em Portugal Continental

Se comprar o imóvel com recurso a crédito bancário, haverá ainda lugar ao pagamento do IMPOSTO DE SELO com uma taxa de 0,6% sobre o montante do financiamento. Além disso, terá que suportar os custos com o registo da Hipoteca a favor da entidade bancária que lhe concede o financiamento.

Poderá haver outros custos a suportar associados à aquisição de um imóvel, como seguros ou comissões bancárias no caso de recorrer a crédito.

Antes de formalizar o seu negócio imobiliário informe-se sobre todos os custos inerentes. Estamos disponíveis para o ajudar a obter todas as informações pertinentes, sem qualquer compromisso.

REGIME ESPECIAL DE APOIO AOS JOVENS PARA AQUISIÇÃO DA 1ª HABITAÇÃO

Na sequência da publicação do DL 48-A/2024, de 25 de julho -https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/decreto-lei/48-a-2024-873616105 - os jovens até aos 35 anos podem beneficiar de isenção do pagamento de IMT e de Imposto de Selo na compra de habitação própria permanente.

A isenção total abrange apenas imóveis cujo valor de compra seja até € 316.772. A aquisição de imóveis por um valor superior a € 316.772 e até € 633.453 não beneficiará de isenção total, mas sim de um desconto.

Além da isenção do pagamento do IMT e do Imposto de Selo, os jovens estarão também isentos do pagamento dos emolumentos devidos ao Estado relativos a actos notariais ou registrais. No entanto, poderão ter que pagar os honorários do Notário relativos à escritura de compra e venda.

Assim, tomando o exemplo da aquisição por um jovem de um imóvel para habitação própria permanente pelo valor de 200.000€:

Importante:

Se o jovem comprar o imóvel com recurso a crédito bancário, haverá lugar ao pagamento do IMPOSTO DE SELO com uma taxa de 0,6% sobre o montante do financiamento. O registo da hipoteca a favor da entidade bancária que concedeu o financiamento está também abrangido pela isenção de pagamento de emolumentos.

No simulador que lhe disponibilizamos pode calcular os principais custos com a aquisição de um imóvel:

IMT (Imposto sobre a transação de imóveis) – incide sobre o valor constante do Contrato ou sobre o valor patrimonial tributário (VPT) dos imóveis, consoante o que for maior (ver tabela)

IMPOSTO DE SELO com a taxa de 0,8% sobre o valor da transacção

Para além destes impostos, terá que contar com o pagamento da Escritura de Compra e Venda e do Registo do Imóvel em seu nome.

A escritura de compra e venda pode ser realizada num Cartório Notarial e, dependendo das circunstâncias específicas de cada negócio, podem também ser outorgadas num Balcão CASA PRONTA ou por um Advogado ou Solicitador.
O valor a pagar pela realização da escritura dependerá da entidade que presta o serviço, devendo pedir informação sobre esses valores num momento anterior ao acto.

Os emolumentos respeitantes ao registo de aquisição estão definidos no Regulamento Emolumentar dos Registos e Notariado.

Exemplo

Aquisição de habitação própria permanente no valor de 200.000€ em Portugal Continental

Se comprar o imóvel com recurso a crédito bancário, haverá ainda lugar ao pagamento do IMPOSTO DE SELO com uma taxa de 0,6% sobre o montante do financiamento. Além disso, terá que suportar os custos com o registo da Hipoteca a favor da entidade bancária que lhe concede o financiamento.

Poderá haver outros custos a suportar associados à aquisição de um imóvel, como seguros ou comissões bancárias no caso de recorrer a crédito.

Antes de formalizar o seu negócio imobiliário informe-se sobre todos os custos inerentes. Estamos disponíveis para o ajudar a obter todas as informações pertinentes, sem qualquer compromisso.

REGIME ESPECIAL DE APOIO AOS JOVENS PARA AQUISIÇÃO DA 1ª HABITAÇÃO

Na sequência da publicação do DL 48-A/2024, de 25 de julho - https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/decreto-lei/48-a-2024-873616105 - os jovens até aos 35 anos podem beneficiar de isenção do pagamento de IMT e de Imposto de Selo na compra de habitação própria permanente.

A isenção total abrange apenas imóveis cujo valor de compra seja até € 316.772. A aquisição de imóveis por um valor superior a € 316.772 e até € 633.453 não beneficiará de isenção total, mas sim de um desconto.

Além da isenção do pagamento do IMT e do Imposto de Selo, os jovens estarão também isentos do pagamento dos emolumentos devidos ao Estado relativos a actos notariais ou registrais. No entanto, poderão ter que pagar os honorários do Notário relativos à escritura de compra e venda.

Assim, tomando o exemplo da aquisição por um jovem de um imóvel para habitação própria permanente pelo valor de 200.000€:

Importante:

Se o jovem comprar o imóvel com recurso a crédito bancário, haverá lugar ao pagamento do IMPOSTO DE SELO com uma taxa de 0,6% sobre o montante do financiamento. O registo da hipoteca a favor da entidade bancária que concedeu o financiamento está também abrangido pela isenção de pagamento de emolumentos.

No simulador que lhe disponibilizamos pode calcular os principais custos com a aquisição de um imóvel:

IMT (Imposto sobre a transação de imóveis) – incide sobre o valor constante do Contrato ou sobre o valor patrimonial tributário (VPT) dos imóveis, consoante o que for maior (ver tabela)

IMPOSTO DE SELO com a taxa de 0,8% sobre o valor da transacção

Para além destes impostos, terá que contar com o pagamento da Escritura de Compra e Venda e do Registo do Imóvel em seu nome.

A escritura de compra e venda pode ser realizada num Cartório Notarial e, dependendo das circunstâncias específicas de cada negócio, podem também ser outorgadas num Balcão CASA PRONTA ou por um Advogado ou Solicitador.

O valor a pagar pela realização da escritura dependerá da entidade que presta o serviço, devendo pedir informação sobre esses valores num momento anterior ao acto.

Os emolumentos respeitantes ao registo de aquisição estão definidos no Regulamento Emolumentar dos Registos e Notariado.

Exemplo

Aquisição de habitação própria permanente no valor de 200.000€ em Portugal Continental

Se comprar o imóvel com recurso a crédito bancário, haverá ainda lugar ao pagamento do IMPOSTO DE SELO com uma taxa de 0,6% sobre o montante do financiamento. Além disso, terá que suportar os custos com o registo da Hipoteca a favor da entidade bancária que lhe concede o financiamento.

Poderá haver outros custos a suportar associados à aquisição de um imóvel, como seguros ou comissões bancárias no caso de recorrer a crédito.

Antes de formalizar o seu negócio imobiliário informe-se sobre todos os custos inerentes. Estamos disponíveis para o ajudar a obter todas as informações pertinentes, sem qualquer compromisso.

REGIME ESPECIAL DE APOIO AOS JOVENS PARA AQUISIÇÃO DA 1ª HABITAÇÃO

Na sequência da publicação do DL 48-A/2024, de 25 de julho - https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/decreto-lei/48-a-2024-873616105 - os jovens até aos 35 anos podem beneficiar de isenção do pagamento de IMT e de Imposto de Selo na compra de habitação própria permanente.

A isenção total abrange apenas imóveis cujo valor de compra seja até € 316.772. A aquisição de imóveis por um valor superior a € 316.772 e até € 633.453 não beneficiará de idenção total, mas sim de um desconto.

Além da isenção do pagamento do IMT e do Imposto de Selo, os jovens estarão também isentos do pagamento dos emolumentos devidos ao Estado relativos a actos notariais ou registrais. No entanto, poderão ter que pagar os honorários do Notário relativos à escritura de compra e venda.

Assim, tomando o exemplo da aquisição por um jovem de um imóvel para habitação própria permanente pelo valor de 200.000€:

Importante:

Se o jovem comprar o imóvel com recurso a crédito bancário, haverá lugar ao pagamento do IMPOSTO DE SELO com uma taxa de 0,6% sobre o montante do financiamento. O registo da hipoteca a favor da entidade bancária que concedeu o financiamento está também abrangido pela isenção de pagamento de emolumentos.

No simulador que lhe disponibilizamos pode calcular os principais custos com a aquisição de um imóvel:

IMT (Imposto sobre a transação de imóveis) – incide sobre o valor constante do Contrato ou sobre o valor patrimonial tributário (VPT) dos imóveis, consoante o que for maior (ver tabela)

IMPOSTO DE SELO com a taxa de 0,8% sobre o valor da transacção

Para além destes impostos, terá que contar com o pagamento da Escritura de Compra e Venda e do Registo do Imóvel em seu nome.

A escritura de compra e venda pode ser realizada num Cartório Notarial e, dependendo das circunstâncias específicas de cada negócio, podem também ser outorgadas num Balcão CASA PRONTA ou por um Advogado ou Solicitador.
O valor a pagar pela realização da escritura dependerá da entidade que presta o serviço, devendo pedir informação sobre esses valores num momento anterior ao acto.

Os emolumentos respeitantes ao registo de aquisição estão definidos no Regulamento Emolumentar dos Registos e Notariado.

Exemplo

Aquisição de habitação própria permanente no valor de 200.000€ em Portugal Continental

Se comprar o imóvel com recurso a crédito bancário, haverá ainda lugar ao pagamento do IMPOSTO DE SELO com uma taxa de 0,6% sobre o montante do financiamento. Além disso, terá que suportar os custos com o registo da Hipoteca a favor da entidade bancária que lhe concede o financiamento.

Poderá haver outros custos a suportar associados à aquisição de um imóvel, como seguros ou comissões bancárias no caso de recorrer a crédito.

Antes de formalizar o seu negócio imobiliário informe-se sobre todos os custos inerentes. Estamos disponíveis para o ajudar a obter todas as informações pertinentes, sem qualquer compromisso.

REGIME ESPECIAL DE APOIO AOS JOVENS PARA AQUISIÇÃO DA 1ª HABITAÇÃO

Na sequência da publicação do DL 48-A/2024, de 25 de julho - https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/decreto-lei/48-a-2024-873616105 - os jovens até aos 35 anos podem beneficiar de isenção do pagamento de IMT e de Imposto de Selo na compra de habitação própria permanente.

A isenção total abrange apenas imóveis cujo valor de compra seja até € 316.772. A aquisição de imóveis por um valor superior a € 316.772 e até € 633.453 não beneficiará de isenção total, mas sim de um desconto.

Além da isenção do pagamento do IMT e do Imposto de Selo, os jovens estarão também isentos do pagamento dos emolumentos devidos ao Estado relativos a actos notariais ou registrais. No entanto, poderão ter que pagar os honorários do Notário relativos à escritura de compra e venda.

Assim, tomando o exemplo da aquisição por um jovem de um imóvel para habitação própria permanente pelo valor de 200.000€:

Importante:

Se o jovem comprar o imóvel com recurso a crédito bancário, haverá lugar ao pagamento do IMPOSTO DE SELO com uma taxa de 0,6% sobre o montante do financiamento. O registo da hipoteca a favor da entidade bancária que concedeu o financiamento está também abrangido pela isenção de pagamento de emolumentos.